A piaci hüvelykujjszabály szerint optimális esetben egy lakás bérleti díja nem haladja meg a bérlő adózás előtti jövedelmének harmadát, ezzel szemben az ingatlan.com legfrissebb elemzése azt mutatja, hogy Budapesten a jelenleg kiadó lakások átlagos bérleti díja a 2023. évi bruttó átlagfizetés 37 százalékának felelt meg. A fővárosban tavaly 697 ezer forint volt a bruttó átlagbér, ehhez képest idén február közepén 250 ezer forint volt az átlagos bérleti díj – idézte a vg.hu Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét. – Az összkép megítélésekor figyelembe kell venni, hogy bár a bérlők egyre nagyobb arányban jelentik be magukat az adott címre, ezt nem teszi meg mindenki, így a fizetési adataik nem feltétlenül jelennek meg a helyi statisztikában – tette hozzá a szakértő.
A bejelentett adatok alapján a legjelentősebb lakásbérlet-kínálattal rendelkező budapesti kerületben, Újbudán éppen 30 százalékos a fenti arány: a 841 ezer forintos bruttó átlagfizetéshez 249 ezer forintos átlagos bérleti díj társul. A legrosszabbul azok járnak, akik az V. kerületben akarnak lakni, mert itt a 340 ezer forintos átlagos lakbér mellett az átlagkereset 779 ezer forint, ami 44 százalékos aránynak felel meg. A legolcsóbb ebből a szempontból a XV. kerület, 24 százalékos mutatóval.
